주거용
2016.07.17 20:46

에덴상가빌라 2층 203호

조회 수 180
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경매구분 임의경매/기일입찰 입찰일시 2016.08.10 10:00 감정시점 2016.04.12 가야감정
물건종류 빌라/다세대/연립 채 권 자 새진해(새) 감정평가액
124,000,000  
경매개시 2016.03.16 채 무 자 마승연 최저입찰가
99,200,000  (80.0%)
배당종기 2016.06.07 소 유 자 마승연 입찰보증금 최저가의 10%
소 재 지

경남 창원시 진해구 익선동 26 에덴상가빌라 2층 203호   인근낙찰사례 권리분석 

소재지의 특징 면적/감정평가 임대차관계 등기부상의 권리 진행내용
-철콘조슬래브지붕
-공동주택및1종근린생활시설
-북원로타리남동측인근위치
-부근중.소규모공동주택,단독주택,로변으로중.소규모의점포혼재
-대중교통사정보통
-난방설비
-사다리형토지
-북동측대로3류,동측소로1류소재
-대로3류접함
-소로1류접함

도시지역
준주거지역
현상변경허가대상구역
제한보호구역(해군기지)
대지 38.87㎡(11.8평)
(935.5㎡ × 38.87/935.5)

건물 83.64㎡(25.3평)
공용:40.762
 
총 5층/ 2층
 
 

토지감정 34,720,000
건물감정 89,280,000
합 계 124,000,000

보존등기 1996.03.02
★임차내역 미상
 
*점유관계 조사를 위해 현장방문하였으나 폐문부재하여 본건 출입문에 부동산 경매사건에 대한 안내문을 게시하는 등의 절차를 취하였지만 점유자가 누구인지 확인할 수 없었음.주민등록 전입세대열람 결과 본건에 전입된 세대가 존재하지 않음
소유 1999.12.10 소멸
  마승연

근저 2013.02.08 말소
  새진해(새)
  96,000,000

근저 2013.02.08 소멸
  김기건
  30,000,000

근저 2014.03.07 소멸
  조기순
  60,000,000

가압 2016.02.24 소멸
  김복선
  60,000,000
  2016 카단 389 창원지법

가압 2016.02.25 소멸
  새진해새마을금고
  5,943,077
  2016 카단 24 창원남부시법원

임의 2016.03.16 말소
  새진해(새)
  2016타경3337
신청청구액 87,707,291
124,000,000
①유찰 2016.07.13
 

(80.0%) 99,200,000

②진행 2016.08.10
 
※다음입찰예정가:
79,360,000 (64%)

 

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