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경매구분 강제경매/기일입찰 입찰일시 2016.08.11 10:00 감정시점 2013.08.01 도담감정
물건종류 대지 채 권 자 이병열 감정평가액
180,286,500  
경매개시 2013.07.08 채 무 자 김의영 최저입찰가
180,286,500  (100.0%)
배당종기 2013.10.04 소 유 자 김의영외1 입찰보증금 최저가의 10%
소 재 지

경남 창원시 진해구 원포동 598-3 외1   인근낙찰사례 권리분석 

소재지의 특징 면적/감정평가 임대차관계 등기부상의 권리 진행내용
-학개마을내위치
-부근해안변으로소규모근린생활시설및기존주택,농경지,임야등혼재
-본건및인근차량출입가능
-제반교통사정보통
-인접필지와지적경계불분명

개발제한구역
도시지역
자연녹지지역
집단취락지구
제한보호구역(해군기지)

<598-3>
-삼각형유사한평지
-동측노폭12m내외,남측지적도상노폭3m내외막다른도로각각접함

<598-5>
-사다리형유사한평지
-동측노폭12m내외도로와북서측노폭6m내외도로각각접하나,북서측소재도로와고저차가있음
-소로3류접함
 
<598-3>
대지 264㎡(79.9평)
  (528㎡중 1/2 김의영지분) 나지
 
공시지가 250,000
결 정 가 457,000
토지감정 120,648,000

 
<598-5>
대지 130.5㎡(39.5평)
  (261㎡중 1/2 김의영지분) 대부분나지
 
공시지가 250,000
결 정 가 457,000
토지감정 59,638,500

 
 
★임차내역 미상
 
-주민등록 전입세대열람 결과 본건에 전입된 세대가 존재하지 않고 세무서에 등록사항 등의 열람 및 제공 요청한 바 등록된 사항이 없음.
근저 2006.06.15 말소
  송국자외1
  260,000,000

지상 2006.06.15 소멸
  영남화훼농협
  30년

근저 2007.05.31 소멸
  정옥희
  300,000,000

근저 2010.06.22 소멸
  정옥희
  120,000,000

강제 2013.07.08 말소
  이병열
  2013타경10723
신청청구액 350,000,000

임의 2015.10.28 소멸
  송국자
  2015타경13634

압류 2016.01.05 소멸
  창원시진해구

(100.0%)180,286,500

①진행 2016.08.11
 
※다음입찰예정가:
144,229,200 (80%)

 

201310723@22054716_6-1.jpg