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경매구분
임의경매/기일입찰 입찰일시 2016.08.11 10:00 감정시점 2014.12.23 태평양감정
물건종류 농지 채 권 자 새진해(새) 감정평가액
26,564,000  
경매개시 2014.12.15 채 무 자 나정수 최저입찰가
3,566,000  (13.4%)
배당종기 2015.03.09 소 유 자 나영혁 입찰보증금 최저가의 10%
소 재 지

경남 창원시 진해구 가주동 121    인근낙찰사례 권리분석 

소재지의 특징 면적/감정평가 임대차관계 등기부상의 권리 진행내용
-가동마을남동측인근
-주위소규모공장및창고,농경지,임야등형성
-차량접근가능
-인근송정사거리소재,부근공단지역및창원,부산등도심과접근용이
-제반교통사정보통
-부정형완경사평지
-지적경계불분명

도시지역
자연녹지지역
116㎡(35.1평)
  맹지 현:일부휴경지
  농취증필요
  농취증필요
 
공시지가 125,000
결 정 가 229,000
토지감정 26,564,000
★임차내역 미상
소유 2006.06.01 소멸
  나영혁
  전소유자:송재길

근저 2006.06.01 말소
  새진해(새)
  15,600,000

근저 2009.01.22 말소
  새진해(새)
  84,500,000

지상 2009.01.22 말소
  새진해(새)
  30년

임의 2014.12.15 말소
  새진해(새)
  2014타경18762
신청청구액 66,968,507
26,564,000
①유찰 2015.05.08
 
21,251,000
②유찰 2015.06.12
 
17,001,000
③유찰 2015.07.09
 
13,601,000
④유찰 2015.08.07
 
10,881,000
⑤유찰 2015.09.11
 
8,705,000
⑥유찰 2015.10.08
 
6,964,000
⑦낙찰 2015.11.13
(26.4%)7,000,000
임재형 입찰수:1
미납
 
6,964,000
⑧낙찰 2016.01.11
(29.3%)7,789,900
서행덕 입찰수:1
미납
 
6,964,000
⑨유찰 2016.03.11
 
5,571,000
⑩유찰 2016.04.08
 
4,457,000
⑪유찰 2016.05.11
 
3,566,000
⑫낙찰 2016.06.10
(21.8%)5,789,800
옥도규 입찰수:6
차점자: 3,888,000
미납
 

(13.4%) 3,566,000

⑬진행 2016.08.11
 
※다음입찰예정가:
2,852,800 (11%)

 

201418762@17283021_2-1.jpg